子育てママの夢が叶う家づくり加古川・姫路・明石エリアで注文住宅
新築・リフォーム兵庫県加古川市　株式会社三建です。

 

 

 

皆さんこんな言葉を聞いたことはありませんか？

 

 

３軒家を建ててようやく理想の住まいができる

 

 

分からないことが沢山ある中での家づくりは、どんなに神経質に取り組んでも少なからず後悔するポイントはあります。

 

 

沢山の家づくりを経験している住宅営業マンでさえ後悔ポイントはあるそうなので、なかなか難しいですよね…

 

 

多くの人が１軒しか建てられないなか、理想の家に近づけられるようにどうすればよいのでしょうか？

 

 

家づくりでもセカンドオピニオンを！

 

 

「家づくりにセカンドオピニオン？」

 

 

 

と思うかもしれませんが、家づくりにもセカンドオピニオンを取り入れる人も少なくはありません。

 

 

セカンドオピニオンとは医療の分野で聞かれる言葉の通り、よりよい決断や選択をするために専門的な知識や技術をもった複数の専門家の意見などを聞くことを意味します。

 

 

家づくりも医療と同じで失敗が許されず、何度もやり直すことができません。

 

 

そこで、現在打ち合わせを実施している工務店や建築事務所に作ってもらった間取りなどに無理や無駄がないかを建築家の専門知識を持つ第三者からチェックやアドバイスももらうのが「家づくりのセカンドオピニオン」となります。

 

 

 

 

こんな人はセカンドオピニオンを！

 

契約前後に関わらず、打ち合わせ中の住宅会社に不信感を抱いたら是非他の会社でセカンドオピニオンをすることをお勧めしています。

 

セカンドオピニオンを利用する人の多くの悩みが、「既に契約してがプランが気に入らない」「これでいいのかプランや間取りに自信がない」「工務店を決めてしまったので今から変更できない」などの悩みが多く、既に工務店やハウスメーカーと契約をしてしまった人もいると思います。

 

 

プロだからこそ施主側の思いや希望をきちんと汲み取ってプランしてくれているはずと思って任せきってしまったり、「素人がプロに多くの注文をつけてはいけないのでは」と我慢していたりすれば、本当に満足の住まいができない結果になってしまいます。

 

そうなる前に、一度立ち止まり賢く活用したいのが、専門家によるセカンドオピニオンなのです。

 

 

 

セカンドオピニオンで確認すべきポイント

 

間取・プラン・仕様について

 

ここに対する不安を抱く方が多いと思います。

 

 

などについて、営業担当は教えてくれずモヤモヤしてしまう人も実際にいらっしゃるようです。

 

 

あまり土地の事を考えず、会社都合のプラン優先の間取りになってしまい、無駄な余白ができてしまったり、変形の土地に合わない建物の形になったりしているケースがあります。

 

開口部や採光窓に関しては、断熱やデザインを優先するばかりに窓を小さくとり、家が暗くなってしまったという不満が多いそう。

 

また、旧来のように廊下が多い家は各部屋が小さくなってしまうので、廊下のスペースを部屋に取り込めばゆったり広く使えます。

 

 

 

 

適切な予算組みがされているか

 

実際に住んだときの経費面を見直すなら、たとえば玄関スペースを仕切ってひとつの部屋にすれば、省エネ効果だけでなくプライバシー性の問題からも有効です。また、使う材質や設備の選び方によっても金額が大きく変わります。

 

 

また、意外と見落としがちなのが資金計画です。

 

実は資金計画には決められたフォーマットはなく、各会社で自由に設計されています。

 

悪質な業者では、実際は掛かってくる費用を資金計画に盛り込まず、注文住宅を安くする担当者がいるのも事実です。

 

大きなお金を投じて行う家の建築という人生の中での一大イベントでもある計画を、予算オーバーのままごり押しで進めようとする担当者であれば、セカンドオピニオンを一度してみるものひとつかもしれませんね。。

 

 

 

理想の家づくりをする為に

 

理想の家を叶えるためには、予算と土地の広さがどうしてもネックになり100％理想通りの家に住むことができるのは限りなく難しいと思います。

 

けれど、限られた金額でお客様の理想に限りなく近づけるプランを作るのが住宅会社の役目です。

 

プランに違和感がある、予算内に収まらない、理想のプランをあきらめなければならないなど、家づくりに不安を感じているなら、早い段階でセカンドオピニオンを求めましょう！

 

 

平屋にしたい、明るい家が良い、家事動線の短い家にしたいなどなど…

 

ずっと願っていたのに、諦めてしまっていたプラン（間取り）が可能になるかもしれません。

 

私たちの会社でもセカンドオピニオンを実施しています。

 

是非ご相談ください！

 

お問い合わせ

 

 

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